Mail ons: redactie@derat.nl
  • Account
    • Log In
    • Register
Facebook Twitter Instagram Youtube


logo

  • Nieuws
    • Oud nieuws
  • Dit Seizoen
    • Selectie
    • Wedstrijden
    • Statistieken
    • NAC Vrouwen
      • Vrouwenselectie
      • Wedstrijden
  • Interaxion
    • Fotoarchief
    • Videoarchief
    • Dossiers
    • Wall of shame
    • MP3
    • MSN Messenger
  • Fanzine
    • Rat Verlegh
    • Over ‘De Rat’
    • Fanzine Archief
    • De Rat Online
    • De eerste Rat-site
    • NACpraat Radio
    • Wanny
  • Historie
    • In vogelvlucht
    • NAC-stats
    • NAC-Quiz
    • Stadion
    • NAC Museum
Shop

0 0

No products in the cart.

Return To Shop
Shopping cart (0)
Subtotal: €0,00

Checkout

Kekke hebbedingetjes

  • Nieuws
    • Oud nieuws
  • Dit Seizoen
    • Selectie
    • Wedstrijden
    • Statistieken
    • NAC Vrouwen
      • Vrouwenselectie
      • Wedstrijden
  • Interaxion
    • Fotoarchief
    • Videoarchief
    • Dossiers
    • Wall of shame
    • MP3
    • MSN Messenger
  • Fanzine
    • Rat Verlegh
    • Over ‘De Rat’
    • Fanzine Archief
    • De Rat Online
    • De eerste Rat-site
    • NACpraat Radio
    • Wanny
  • Historie
    • In vogelvlucht
    • NAC-stats
    • NAC-Quiz
    • Stadion
    • NAC Museum
Cart 0
Registreer
0 0
0 Shopping Cart

No products in the cart.

Return To Shop
Shopping cart (0)
Subtotal: €0,00

Checkout

Kekke hebbedingetjes

Vanavond had de commissie bestuur een politiek Avondje NAC op de agenda staan. Met als onderwerp: laten we voor de verkiezingscampagnes beginnen nog even over het NAC stadion beslissen. Want ondanks dat dit stadion de gemeente miljoenen heeft opgeleverd (and counting) heeft de gemeenteraad besloten een onderzoek te starten naar de mogelijkheden om het gebouw te verpatsen.


Een stuk of acht scenario’s zijn uitgewerkt, waarbij er twee als favoriet zijn benoemd: de exploitatie bij een derde partij leggen of het stadion te verkopen. Hierover is druk gedebatteerd, waarbij de meningen verdeeld waren.


Zo willen de SP en de bejaardenpartij het stadion verkopen, ondanks dat er dan misschien wel een afboeking plaats moet vinden en de gemeente dus boekhoudkundig verlies moet nemen. Het CDA gaf aan dat verkoop weliswaar een optie is, maar niet aan elke partij. Een koper moet wel de waarden van NAC nastreven en geen raar gras of videoschermen met blije muziekjes ophangen (hailhail). De overige partijen hielden zich redelijk op de vlakte en hielde de troefkaarten nog in de binnenzak. Als ze die al hebben, want het valt de wat meer geinformeerde volger op dat de commissieleden uitblinken in gebrekkige kennis over de relevante regelgeving.

Zo weet niemand wat in de BBV-voorschriften staat over afwaardering gebouw. Terwijl dat klip en klaar is: wil de gemeente het stadion verkopen en laten ze het met dat doel taxeren dan moet als de verkoop niet door gaat het stadion worden afgewaardeerd, wat leidt tot een afboeking. Wil de gemeente het stadion echter duurzaam exploiteren en wordt het lager getaxeerd? Dan hoeft er geen afboeking plaats te vinden. Simpel as dell, maar erg moeilijk te bevatten voor de volksvertegenwoordigers die over ‘ons stadion’ gaan beslissen.


Samengevat wordt er donderdag in de gemeenteraad een besluit genomen wat er met het stadion moet gebeuren en in hoeverre dit tot mag leiden tot een boekverlies.


De beste optie, al eerder door enkele Rat-lezers geopperd is echter in het geheel niet uitgewerkt. De gemeente wil van het risico af, maar wel op de bok blijven zitten en zeggenschap houden over het gebied. Tegelijkertijd wil de gemeente niet verrast worden door plotselinge financiele problemen van de club, terwijl het wel een lagere normale huurprijs nastreeft. De oplossing is daarmee simpel: verkoop de stenen en houdt het zand. Bij toepassing van de juiste waarderingsmethode kan de ondergrond opgewaardeerd worden (wat in mindering gebracht kan worden op de boekwaarde van het gebouw), waardoor de gemeente zonder grote afboeking het gebouw kan overdragen aan de club. Maak dan een multifunctionele inzet mogelijk, regel nog wat sportschoenenwinkels en de business case is rond. Politiek gezicht gered, terwijl NAC op zoek kan naar een nieuwe huisbaas die een normale huurprijs rekent.


Eind goed al goed, dan kunnen ze zonder scrupulus de verkiezingscampagne in. We blijven het volgen!

7 comments on “Commissievergadering: Verkoop stadion ligt voor de hand”

  • Tuur

    4 juli 2017 - 22:33

    Precies.
    Niks aan toe te voegen behalve dat het raadzaam is voor de raad om een onderzoek te starten of een commissie in te stellen die onderzoek gaat doen waarom in het huidige onderzoek deze optie niet is bekeken en wat dit en eerdere onderzoeken gekost hebben en wat het onderzoek naar dat onderzoek om deze optie nader te onderzoeken zou moeten kosten. Althans ik zou minimaal onderzoeken of dit onderzoek het onderzoeken waard is.

    Ook in Breda is 1 + 1 twee.
    Oplossing is zo simpel, past op een bierviltje.

  • TvM

    4 juli 2017 - 23:11

    Terug in welke vorm dan ook richting NAC blijft geen optie omdat men nu na jaren onderzoek de gestelde vraag niet anders wil zien. Het was idd opvallend dat CDA / Bruijns als enige ook aandacht vroeg voor de NAC-supporter. Verkopen wordt het, alleen de retailkant is van belang? Wat was de wethouder blij met een lege publieke tribune, aan de andere kant wel zaken aanstippen als een mogelijk nieuw stadion, multifunctionaliteiten, nieuwe traingingsaccomodatie of spelershuisvesting. Als dan afboeken het doel of resultaat wordt, kun je dus net zo goed huur verlagen. Voorwaarden bij verkoop, en dan niet alleen grond of prijs, m.i. net zo belangrijk.

  • Mieshoop

    4 juli 2017 - 23:18

    @TvM

    Het contant maken van de politiek gedoogde afboeking en dat bedrag corrigeren op de huurprijs. Prima oplossing 🙂

  • TvM

    5 juli 2017 - 07:54

    Belangrijkst is dat "onze" ruimtes of torens straks niet zomaar in het geding kunnen komen onder een motto als Stada stores komt naar u toe deze zomer… Waakzaamheid en NAC zijn voor mij al langer synoniem. Of het nu gaat om aandelen, cultuur of vercommercialiseren van wat dan ook.

  • Tuur

    5 juli 2017 - 08:12

    @ TvM

    Wat zijn "onze" torens??

  • TvM

    5 juli 2017 - 10:33

    @Tuur

    Afspraken, liefst waterdicht, tussen gebruiker en eigenaar in het algemeen. In de breedst mogelijke zin. Van sluitingen tijdens (risico)wedstrijden tot inderdaad het ombouwen van de torens tot woontorens (werd echt ook even genoemd…). Het kan niet ontkend worden dat kale verkoop, verkoop in- of exclusief grond, of verkoop met mogelijkheden tot extra meters dus allemaal impact kunnen hebben.

  • hondstrouw

    5 juli 2017 - 14:32

    Glas is halfvol / halfleeg: op zich te verwachten dat niet alle raadsleden even goed ingevoerd zijn in het NAC-dossier, maar ik ben positief verrast dat er niet alleen naar de korte termijn politiek gewin wordt gekeken, maar ook naar de iets langere termijn en de eerste zaadjes voor ideeën over een nieuw stadion zijn geplant en daar ook de politiek discussie over gevoerd kan worden.

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

banner-shop-Hersteld

Tweets by FanzineDeRat

Wij Zijn Veilig
31 Stemmen
Stem hier

Preloader Image
wanny95thump
wanny104thump
wanny53thumb
wanny121thump
wanny98thump
wanny100thump
wanny92thump
wanny103thump
wanny128thump
wanny118thump
wanny101thump
wanny113thump
wanny77thump
wanny71thump
wanny90thump
wanny80thump
wanny117thump
wanny41thumb
wanny49thumb
wanny127thump
wanny97thump
wanny129thump
wanny85thump
wanny63thumb
wanny52thumb
wanny111thump
wanny55thumb
wanny39thumb
wanny119thump
wanny59thumb
wanny48thumb
wanny112thump
wanny87thump
wanny60thumb
wanny109thump
wanny96thump
wanny50thumb
wanny115thump
wanny123thump
wanny64thumb
wanny44thumb
wanny106thump
wanny56thumb
wanny65thumb
wanny102thump
wanny124thump
wanny122thump
wanny94thump
wanny54thumb
wanny45thumb
wanny116thump
wanny120thump
wanny130thump
wanny61thumb
wanny93thump
wanny108thump
wanny110thump
wanny62thumb
wanny88thump
wanny126thump
wanny99thump
wanny47thumb
wanny91thump
wanny43thumb
wanny77.2thump
wanny105thump
wanny114thump
wanny107thump
wanny58thumb
wanny57thumb
wanny46thumb
wanny125thump
wanny42thumb

BEELDARCHIEF

Preloader Image
NAC Twente lichtuitval (2001)
Fakkels bij Jong NAC - Roda (2007)
willem2doekske 2004
Willem II - NAC spelers naar het uitvak (2001)
Para (2001)
Bouw stadion fundering (1995)
Liever dan de eerste (2004)
Drukte in de binnenstad voorafgaand aan het Avondje NAC (2020)
Campinglife op supporterstoernooi in Hamburg (2012)
Janus Oomen Wethouder NAC Zaken (2003)
Pilaarplezier (2014)
Ferry-Fiona
Making of Rat Verlegh spandoek (2010)
De Markt wordt Geel met Zwart (2017)
stadionzondernaam_parkeren (2001)
Winnaar BIT Trofee (2004)
Andreas Lasnik 100 jaar NAC familiedag (2012)
Sneeuwwedstrijd RKC (2005)
NAC - Vitesse (2001)
MVV - NAC (2015)
NAC RBC vol stadion (2003)
Zundert NAC (2004)
Viaductversiering (2003)
Zwemcombi Volendam (2016)
Vertrek NAC naar Wii (2004)
Donar Kebab (2001)
Fietstocht 100 jaar NAC (2012)
Breaking Bad NEC-NAC (2017)
NAC - Ajax ME charge trainingsveld (2001)
Jong NAC Jong PSV (2005)
Gele bomen in Tilburg (2017)
It's for Dominique (2012)
Museumavond (2012)
Torentje bouwen bij de Andro Knel bokaal (2007)
NAC AZ 2001
B-Side in vuur en vlam (2019)
RBC NAC Station Roosendaal (2003)
Gepromoveerd (2017)
Nieuw gazonnetje (2008)
Bloemstuk SLM (2003)
Supportersplein NAC -Sparta (2015)
100 jaar NAC fietstocht (2012)
Alweer rechterrijtje op het St Pauli toernooi (2012)
Geef ons onze club terug (2002)
Trossen los bootcombi (2013)
Ferry (2002)
Strawberry (2003)
NAC Museum (2002)
NAC Volendam (2004)
Ontvangst 100 jaar NAC reunie (2012)
apresski flyer (2012)
Lekke band op weg naar Heerenveen (2014)
UWD yellow (2007)
NAC Quiz 100 jaar NAC (2012)
Spannende pot op het Kasteel (2019)
Annie terug (2004)
Megavlag (2017)
Fakkels NAC Ajax (2008)
Beatrixstraat 100 jaar NAC fietstocht (2012)
Te voet naar RBC (2004)
Vitesse uit (2004)
Utrecht uit (2004)
Oude NAC Museum (2002)
Wuppertal - St Pauli (2005)
Graafschap-NAC (2001)
megavlag locos 2013
Protest tegen het NAC Stadion (1992)
Ballonnen NAC - AZ (2003)
UWD Black (2004)
Reunie 100 jaar NAC (2012)
Open dag (2014)
Opening GeelZwarte Huis (2011)
Troyes (2002)
100 jaar NAC vlaggetjes uit bij MVV (2012)
Maradonny spandoek (2010)
Bulldog spandoek (2004)
Heerenveen uit (2015)
Grandioze NAC Tombola (2004)
Doekenfeest (2014)
Making of Megadoek (2012)
Den Bosch NAC (1993)
Eerste training seizoen (2012)
Reunie oud NAC bij 100 jaar NAC (2012)
A-jeugd wint de beker (2011)
NAC PSV (2001)
UWD Flyer (2005)
Vol Parkzicht bij 100 jaar NAC fietstocht (2012)
Anti Fries UWD (2004)
Toiletten bij Telstar (2007)
Klaar voor Groningen uit (2008)
Fandag 2004 Mommers dart
Afscheid Harrie Aarts (2001)
Kidsclubvak bij Excelsior (2007
Lurling tekent de muur in Toren 3 (2017)
Volendamse Dijk (2019)
Kapan (2009)
Another day at the office (2013)
Red NAC paaseitjes (2011)
P5 na afloop van het promotiefeest (2017)
Op de Zilvermeeuw naar Waalwijk (2015)
Zes bier graag (2016)
Doelpunt vieren met Vak G (2015)
Paulitoernooi (2007)
Terugkomst Pierre (2005)
NAC Ajax (2004)
NAC muts (2015)
troyesnac (2002)
Giessen NAC (2003)
De trekking van de 100 jaar NAC loterij verliep natuurlijk niet vlekkeloos (2012)
Omwisselen Graafschap (2011)
Kielegat Kesjoewals (2016)
NAC - W2 tent (2001)
Non stop radio bij 100 jaar NAC (2012)
Cafe 't Motje in Volendam) (2012)
De Koel (2016)
Over de hekken bij Feyenoord uit (2015)
NAC logo op stadion (2013)
Onthulling borstbeeld Rat Verlegh (2012)
B-Side (2016)
Stadionverherbouwing (2010)
Fortuna - NAC (2001)
Taferelen in Villareal (2009)
Sticker gezopen (2017)
Gele rook (2016)
TitaNAC (2013)
ACDC in Volendam (2010)
Vlagvertoon in Hamburg (2012)
De vaste opstelling (2016)
Al together now streaker (2002)
In de hekken bij VVV (2017)
Eindhoven uitvak (2016)
Vlag halfstok (2001)
Nooit geschoten NAC - AZ (2003)
Feyenoord-NAC 2001
NAC kenner van de eeuw 100 jaar NAC (2012)
Avondje NAC (2014)
Forumavond Technisch (2003)
Emotie na de promotie (2017)
All together now (2002)
Newcastle NAC (2003)
Hoog en droog in Villareal waar Edwin de Graaf scoorde
NAC gered (2002)
Gewonnen van Cambuur (2014)
Vuurwerk 100 jaar NAC (2012)
Spontaan feest op woensdagavond 100 jaar NAC (2012)
Tokoli spandoek (2002)
Als je met 3-1 van PSV wint (2011)
Bouw stadion (1994)
Bingo Bier (2010)
Aanmoedigen NAC Jeugd (2017)
Met z'n allen naar de Kuip (2017)
Oltmans rot op in Oegstgeest (2002)
Huldiging (2017)
Newcastle (2003)
Markt Roosendaal RBC-NAC (2003)
Trainen onder de rook van het stadion (2004)
NAC Reunie groepsfoto spelers (2012)
Groningen - NAC (2014)
Vlaggenhok na een regenwedstrijd (2015)
Biertje in Cafe Bak (2012)
Onderweg van Valencia naar Villareal (2009)
NEC - NAC op P5 (2017)
Locos bus naar VVV (2016)
Plaatsing scorebord (2004)
Promotie (2017)
Jong NAC - Roda (2007)
Dubbeldekker (2011)
Anti jong teams (2017)
Slierten slierten slierten (2010)
Rat van elf trommels (2008)
Tamas Peto in de hekken in Oss nadat NAC zich gehandhaafd heeft (2006)
Stilbo tours (2010)
NAC-Ajax 2001
FujiFilm Stadion (2000)
Daar hoorden zij in het chasse (2001)
Maxime (2015)
Afscheid van As (2002)
Bouwtekening stadion (2001)
Hallenfussbal Oud NAC (2004)
Making of Rob Penders spandoek (2009)
Rijen voor de poort bij NAC - AZ (2003)
Graffiti (2013)
Stop het wanbeleid (2002)
Europa cup winst in Kapan (2009)
LGL en WW maken er hun eigen carnavalsfeest van (2006)
Dordrecht uit altijd carnaval (2016)
Bus uitzwaaien (2014)
Laatste training voor NAC RKC (2014)
Gastvrij Cafe t Motje in Volendam (2016)
Vierdaagse naar Nijmegen (2007)
Videohoes (2003)
Sterretjesactie tegen Heracles (2006)
Vlagvertoon bij Excelsior (2019)
Introductie van de bierhouders op de staantribune (2008)
Hamburg (2008)
Manu Garcia tijdens het promotiefeest op P5 (2017)
Training bij Dennenlucht (2004)
Trouwe musketiers (2013)
Toeschouwers bij de Andro Knel Bokaal (2006)
Brabantse nachten (2004)
Fuik Oss 1999
Bouw Stadion (1994)
Oud spelers op bezoek in het NAC Museum (2012)
Rookpotten Demodag (2005)
Cambuur uit (2014)
Plaquette Sint Janstraat (2002)
NAC basketbal Conesco (2001)
Plaquette onthulling John en Lussenburg (2002)
Volle Bea (2003)
Bus uitzwaaien (2017)
Wij gaan Europa in NAC-NEC (2008)
Hein (2011)
Darttoernooi 2004
Postperron (2001)
Liever dan (2004)
Stad zonder karakter (2001)
Ewout gidst ons naar elke uitwedstrijd (2011)
Onze steun en toeverlaat (2016)
Uitgeteld (2007)
NAC supporters op de Dijk in Volendam (2019)
SLM ramp herdenking (2003)
Altijd naar NAC (2019)
Start Red NAC (2011)
Kamp Seedorf Gerard den Haan (2014)
Raise your flag (2021)
Nooit meer 1e divisie (2006)
Eerste BSR-Redactievergadering
Forummeeting in de Pint (2004)
Zelfmaak rookzakje geslaagd (2005)
Anticombi VVV (2007)
D'r hed een duif... (2013)
Anticombi naar Volendam (2016)
BN de Stemmingmaker (2011)
Hel van Enschede (2004)
Pisstop bij FC Utracht (2007)
stickercultuur-(2012)
Andro Knel Bokaal (2000)
Trainingskamp Gaziantepspor (2014)
NAC Tattoo lip (2014)
Willem II uit (2004)
Loting Newcsatle (2003)
NAC RBC (2005)
Feestavond 100 jaar NAC (2012)
Rat-graffiti onder B-Side (2021)
Stickercultuur (2019)
Breda Locos op het podum bij UWD (2006)
NAC - Ajax hekken plat (2001)
Megadoek dat later zomaar verdween (2006)
Eupen - NAC (2015)
NAC Donar (2001)
Supporters bestelden massaal 100 jaar NAC merchandise (2012)
Forumavond Sanering (2002)
St Pauli toernooi (2014)
Stadionkwartier (2009)
De Knyp (2015)
NACPraat Radio (2021)
Los Muchachos del Breda (2006)
NAC de Graafschap (1994)
Jong geleerd (2017)
Oltmans spandoek kerk (2002)
Doortje (2013)
Op bezoek bij Ross County (2017)
Gepast eerbetoon aan Friesch Volkslied (2007)
Cheerleaders basketbal (2001)
Het enige echte broodje beenham. De enige reden om naar Twente af te reizen (2007)
Rat van Elf (2017)
NAC-RKC 5-3 (2004)
Vieze rockers (2001)
Vierwielercombi (2008)
Groningen - NAC (1994)
Megavlag naar de B-Side (2014)
Nieuwe grasmat (2013)
Glapje (2014)
Stiltegebied (2005)
Fear spandoek (2016)
Oldtimercombi (2005)
NAC RKC supporterswedstrijd (2004)
Rat van elf op zoek naar spits (2008)
Hooligans in Groningen (2006)
Bryan Roy naar NAC (2000)
Spakenburg uit (2014)
Tussenstop bij een wegrestaurant in Roermond op de terugweg van Aachen - st Pauli (2007)
Toren van Jupiler tijdens Zundert-NAC (2015)
Achilles uit (2016)
Laatste training voor Willem II uit (2014)
Volle bak bij NAC (2015)
Workshop echte NAC supporter (2009)
Jelle heeft Popcorn verkocht om geld op te halen voor Red NAC (2011)
Verzamelen bij de Pint Utrecht uit (2004)
No pyro no party (2008)
Uitvaart JP (2005)
Carnaval Bea (2005)
30 bier (2002)
Gespannen vrijwilligers tijdens de promotiewedstrijd in Nijmegen (2017)
Zilvermeeuw (2012)
Pannen vol Paella
Pakjesbus 12 ging mee naar de Eagles (2014)
Alkmaarderhout (2004)
Forummeeting (2004)
Schilderij (2017)
Utrecht bus uit (2004)

VOLGENDE RAT

RAT 131

 

PROGRAMMA

De Goffert, Nijmegen
2024-2025
N.E.C. Nijmegen
vs
NAC Breda
14-05-2520:00

Pagina’s

WAT IS DE RAT
NAC-STATS
ARCHIEVEN
DIT SEIZOEN
NACPRAAT RADIO

Retourbeleid
Algemene voorwaarden

© 1996 – 2021 NAC Fanzine “De Rat”
Privacy-statement

Website by

spinner
spinner
meer laden