Mail ons: redactie@derat.nl
  • Account
    • Log In
    • Register
Facebook Twitter Instagram Youtube


logo

  • Nieuws
    • Oud nieuws
  • Dit Seizoen
    • Selectie
    • Wedstrijden
    • Statistieken
    • NAC Vrouwen
      • Vrouwenselectie
      • Wedstrijden
  • Interaxion
    • Fotoarchief
    • Videoarchief
    • Dossiers
    • Wall of shame
    • MP3
    • MSN Messenger
  • Fanzine
    • Rat Verlegh
    • Over ‘De Rat’
    • Fanzine Archief
    • De Rat Online
    • De eerste Rat-site
    • NACpraat Radio
    • Wanny
  • Historie
    • In vogelvlucht
    • NAC-stats
    • NAC-Quiz
    • Stadion
    • NAC Museum
Shop

0 0

No products in the cart.

Return To Shop
Shopping cart (0)
Subtotal: €0,00

Checkout

Kekke hebbedingetjes

  • Nieuws
    • Oud nieuws
  • Dit Seizoen
    • Selectie
    • Wedstrijden
    • Statistieken
    • NAC Vrouwen
      • Vrouwenselectie
      • Wedstrijden
  • Interaxion
    • Fotoarchief
    • Videoarchief
    • Dossiers
    • Wall of shame
    • MP3
    • MSN Messenger
  • Fanzine
    • Rat Verlegh
    • Over ‘De Rat’
    • Fanzine Archief
    • De Rat Online
    • De eerste Rat-site
    • NACpraat Radio
    • Wanny
  • Historie
    • In vogelvlucht
    • NAC-stats
    • NAC-Quiz
    • Stadion
    • NAC Museum
Cart 0
Registreer
0 0
0 Shopping Cart

No products in the cart.

Return To Shop
Shopping cart (0)
Subtotal: €0,00

Checkout

Kekke hebbedingetjes

Vanavond had de commissie bestuur een politiek Avondje NAC op de agenda staan. Met als onderwerp: laten we voor de verkiezingscampagnes beginnen nog even over het NAC stadion beslissen. Want ondanks dat dit stadion de gemeente miljoenen heeft opgeleverd (and counting) heeft de gemeenteraad besloten een onderzoek te starten naar de mogelijkheden om het gebouw te verpatsen.


Een stuk of acht scenario’s zijn uitgewerkt, waarbij er twee als favoriet zijn benoemd: de exploitatie bij een derde partij leggen of het stadion te verkopen. Hierover is druk gedebatteerd, waarbij de meningen verdeeld waren.


Zo willen de SP en de bejaardenpartij het stadion verkopen, ondanks dat er dan misschien wel een afboeking plaats moet vinden en de gemeente dus boekhoudkundig verlies moet nemen. Het CDA gaf aan dat verkoop weliswaar een optie is, maar niet aan elke partij. Een koper moet wel de waarden van NAC nastreven en geen raar gras of videoschermen met blije muziekjes ophangen (hailhail). De overige partijen hielden zich redelijk op de vlakte en hielde de troefkaarten nog in de binnenzak. Als ze die al hebben, want het valt de wat meer geinformeerde volger op dat de commissieleden uitblinken in gebrekkige kennis over de relevante regelgeving.

Zo weet niemand wat in de BBV-voorschriften staat over afwaardering gebouw. Terwijl dat klip en klaar is: wil de gemeente het stadion verkopen en laten ze het met dat doel taxeren dan moet als de verkoop niet door gaat het stadion worden afgewaardeerd, wat leidt tot een afboeking. Wil de gemeente het stadion echter duurzaam exploiteren en wordt het lager getaxeerd? Dan hoeft er geen afboeking plaats te vinden. Simpel as dell, maar erg moeilijk te bevatten voor de volksvertegenwoordigers die over ‘ons stadion’ gaan beslissen.


Samengevat wordt er donderdag in de gemeenteraad een besluit genomen wat er met het stadion moet gebeuren en in hoeverre dit tot mag leiden tot een boekverlies.


De beste optie, al eerder door enkele Rat-lezers geopperd is echter in het geheel niet uitgewerkt. De gemeente wil van het risico af, maar wel op de bok blijven zitten en zeggenschap houden over het gebied. Tegelijkertijd wil de gemeente niet verrast worden door plotselinge financiele problemen van de club, terwijl het wel een lagere normale huurprijs nastreeft. De oplossing is daarmee simpel: verkoop de stenen en houdt het zand. Bij toepassing van de juiste waarderingsmethode kan de ondergrond opgewaardeerd worden (wat in mindering gebracht kan worden op de boekwaarde van het gebouw), waardoor de gemeente zonder grote afboeking het gebouw kan overdragen aan de club. Maak dan een multifunctionele inzet mogelijk, regel nog wat sportschoenenwinkels en de business case is rond. Politiek gezicht gered, terwijl NAC op zoek kan naar een nieuwe huisbaas die een normale huurprijs rekent.


Eind goed al goed, dan kunnen ze zonder scrupulus de verkiezingscampagne in. We blijven het volgen!

7 comments on “Commissievergadering: Verkoop stadion ligt voor de hand”

  • Tuur

    4 juli 2017 - 22:33

    Precies.
    Niks aan toe te voegen behalve dat het raadzaam is voor de raad om een onderzoek te starten of een commissie in te stellen die onderzoek gaat doen waarom in het huidige onderzoek deze optie niet is bekeken en wat dit en eerdere onderzoeken gekost hebben en wat het onderzoek naar dat onderzoek om deze optie nader te onderzoeken zou moeten kosten. Althans ik zou minimaal onderzoeken of dit onderzoek het onderzoeken waard is.

    Ook in Breda is 1 + 1 twee.
    Oplossing is zo simpel, past op een bierviltje.

  • TvM

    4 juli 2017 - 23:11

    Terug in welke vorm dan ook richting NAC blijft geen optie omdat men nu na jaren onderzoek de gestelde vraag niet anders wil zien. Het was idd opvallend dat CDA / Bruijns als enige ook aandacht vroeg voor de NAC-supporter. Verkopen wordt het, alleen de retailkant is van belang? Wat was de wethouder blij met een lege publieke tribune, aan de andere kant wel zaken aanstippen als een mogelijk nieuw stadion, multifunctionaliteiten, nieuwe traingingsaccomodatie of spelershuisvesting. Als dan afboeken het doel of resultaat wordt, kun je dus net zo goed huur verlagen. Voorwaarden bij verkoop, en dan niet alleen grond of prijs, m.i. net zo belangrijk.

  • Mieshoop

    4 juli 2017 - 23:18

    @TvM

    Het contant maken van de politiek gedoogde afboeking en dat bedrag corrigeren op de huurprijs. Prima oplossing 🙂

  • TvM

    5 juli 2017 - 07:54

    Belangrijkst is dat "onze" ruimtes of torens straks niet zomaar in het geding kunnen komen onder een motto als Stada stores komt naar u toe deze zomer… Waakzaamheid en NAC zijn voor mij al langer synoniem. Of het nu gaat om aandelen, cultuur of vercommercialiseren van wat dan ook.

  • Tuur

    5 juli 2017 - 08:12

    @ TvM

    Wat zijn "onze" torens??

  • TvM

    5 juli 2017 - 10:33

    @Tuur

    Afspraken, liefst waterdicht, tussen gebruiker en eigenaar in het algemeen. In de breedst mogelijke zin. Van sluitingen tijdens (risico)wedstrijden tot inderdaad het ombouwen van de torens tot woontorens (werd echt ook even genoemd…). Het kan niet ontkend worden dat kale verkoop, verkoop in- of exclusief grond, of verkoop met mogelijkheden tot extra meters dus allemaal impact kunnen hebben.

  • hondstrouw

    5 juli 2017 - 14:32

    Glas is halfvol / halfleeg: op zich te verwachten dat niet alle raadsleden even goed ingevoerd zijn in het NAC-dossier, maar ik ben positief verrast dat er niet alleen naar de korte termijn politiek gewin wordt gekeken, maar ook naar de iets langere termijn en de eerste zaadjes voor ideeën over een nieuw stadion zijn geplant en daar ook de politiek discussie over gevoerd kan worden.

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked

banner-shop-Hersteld

Tweets by FanzineDeRat

Wij Zijn Veilig
161 Stemmen
Stem hier

Preloader Image
wanny80thump
wanny118thump
wanny104thump
wanny113thump
wanny52thumb
wanny108thump
wanny129thump
wanny62thumb
wanny50thumb
wanny77thump
wanny46thumb
wanny124thump
wanny115thump
wanny77.2thump
wanny63thumb
wanny96thump
wanny87thump
wanny39thumb
wanny99thump
wanny120thump
wanny57thumb
wanny114thump
wanny95thump
wanny122thump
wanny116thump
wanny130thump
wanny94thump
wanny100thump
wanny56thumb
wanny112thump
wanny61thumb
wanny91thump
wanny90thump
wanny98thump
wanny106thump
wanny49thumb
wanny53thumb
wanny126thump
wanny60thumb
wanny59thumb
wanny64thumb
wanny128thump
wanny47thumb
wanny119thump
wanny103thump
wanny92thump
wanny42thumb
wanny85thump
wanny105thump
wanny58thumb
wanny45thumb
wanny44thumb
wanny123thump
wanny127thump
wanny102thump
wanny125thump
wanny88thump
wanny71thump
wanny41thumb
wanny43thumb
wanny55thumb
wanny121thump
wanny110thump
wanny48thumb
wanny65thumb
wanny97thump
wanny107thump
wanny109thump
wanny111thump
wanny54thumb
wanny93thump
wanny101thump
wanny117thump

BEELDARCHIEF

Preloader Image
Tamas Peto in de hekken in Oss nadat NAC zich gehandhaafd heeft (2006)
Campinglife op supporterstoernooi in Hamburg (2012)
Trossen los bootcombi (2013)
Nooit meer 1e divisie (2006)
Laatste training voor NAC RKC (2014)
De vaste opstelling (2016)
Zes bier graag (2016)
Toeschouwers bij de Andro Knel Bokaal (2006)
Vlagvertoon bij Excelsior (2019)
Hein (2011)
Grandioze NAC Tombola (2004)
Ferry (2002)
Onthulling borstbeeld Rat Verlegh (2012)
NACPraat Radio (2021)
Cambuur uit (2014)
Stickercultuur (2019)
Workshop echte NAC supporter (2009)
FujiFilm Stadion (2000)
Oltmans spandoek kerk (2002)
Anti Fries UWD (2004)
Geef ons onze club terug (2002)
Graffiti (2013)
Ewout gidst ons naar elke uitwedstrijd (2011)
Carnaval Bea (2005)
Uitgeteld (2007)
Willem II uit (2004)
Forumavond Technisch (2003)
Gele rook (2016)
NAC - Ajax ME charge trainingsveld (2001)
Ballonnen NAC - AZ (2003)
Donar Kebab (2001)
Gastvrij Cafe t Motje in Volendam (2016)
100 jaar NAC fietstocht (2012)
NAC Volendam (2004)
Pakjesbus 12 ging mee naar de Eagles (2014)
NAC - Vitesse (2001)
B-Side (2016)
Zilvermeeuw (2012)
Feyenoord-NAC 2001
Bouw stadion (1994)
Alkmaarderhout (2004)
Rat van elf trommels (2008)
In de hekken bij VVV (2017)
Reunie 100 jaar NAC (2012)
Museumavond (2012)
apresski flyer (2012)
Fietstocht 100 jaar NAC (2012)
All together now (2002)
De Markt wordt Geel met Zwart (2017)
Non stop radio bij 100 jaar NAC (2012)
BN de Stemmingmaker (2011)
Rat-graffiti onder B-Side (2021)
Protest tegen het NAC Stadion (1992)
Gepast eerbetoon aan Friesch Volkslied (2007)
Vierwielercombi (2008)
Bryan Roy naar NAC (2000)
Megavlag naar de B-Side (2014)
Terugkomst Pierre (2005)
NAC AZ 2001
Op de Zilvermeeuw naar Waalwijk (2015)
Bouwtekening stadion (2001)
Daar hoorden zij in het chasse (2001)
Taferelen in Villareal (2009)
Bus uitzwaaien (2014)
Para (2001)
Graafschap-NAC (2001)
NAC RBC (2005)
NAC muts (2015)
Biertje in Cafe Bak (2012)
Fakkels NAC Ajax (2008)
Fakkels bij Jong NAC - Roda (2007)
Spannende pot op het Kasteel (2019)
UWD Black (2004)
Spontaan feest op woensdagavond 100 jaar NAC (2012)
NAC gered (2002)
Jong geleerd (2017)
NAC RBC vol stadion (2003)
NAC RKC supporterswedstrijd (2004)
Liever dan (2004)
Introductie van de bierhouders op de staantribune (2008)
Drukte in de binnenstad voorafgaand aan het Avondje NAC (2020)
Anticombi naar Volendam (2016)
Rijen voor de poort bij NAC - AZ (2003)
RBC NAC Station Roosendaal (2003)
Stiltegebied (2005)
Strawberry (2003)
Over de hekken bij Feyenoord uit (2015)
No pyro no party (2008)
megavlag locos 2013
Trainen onder de rook van het stadion (2004)
Newcastle (2003)
Vuurwerk 100 jaar NAC (2012)
Anti jong teams (2017)
Kapan (2009)
willem2doekske 2004
Gespannen vrijwilligers tijdens de promotiewedstrijd in Nijmegen (2017)
Cheerleaders basketbal (2001)
Rat van elf op zoek naar spits (2008)
Locos bus naar VVV (2016)
Eerste BSR-Redactievergadering
Raise your flag (2021)
Making of Rob Penders spandoek (2009)
Wuppertal - St Pauli (2005)
Slierten slierten slierten (2010)
Volle Bea (2003)
Andreas Lasnik 100 jaar NAC familiedag (2012)
Avondje NAC (2014)
NAC Quiz 100 jaar NAC (2012)
Eindhoven uitvak (2016)
Vlag halfstok (2001)
Maxime (2015)
Doortje (2013)
Europa cup winst in Kapan (2009)
Alweer rechterrijtje op het St Pauli toernooi (2012)
Aanmoedigen NAC Jeugd (2017)
Volendamse Dijk (2019)
Fear spandoek (2016)
Als je met 3-1 van PSV wint (2011)
Making of Rat Verlegh spandoek (2010)
Liever dan de eerste (2004)
Annie terug (2004)
Cafe 't Motje in Volendam) (2012)
Willem II - NAC spelers naar het uitvak (2001)
Feestavond 100 jaar NAC (2012)
A-jeugd wint de beker (2011)
Reunie oud NAC bij 100 jaar NAC (2012)
Bus uitzwaaien (2017)
Tokoli spandoek (2002)
Viaductversiering (2003)
Op bezoek bij Ross County (2017)
Stad zonder karakter (2001)
Bouw stadion fundering (1995)
NAC supporters op de Dijk in Volendam (2019)
Pannen vol Paella
Lekke band op weg naar Heerenveen (2014)
Opening GeelZwarte Huis (2011)
Red NAC paaseitjes (2011)
Paulitoernooi (2007)
UWD yellow (2007)
Vertrek NAC naar Wii (2004)
Los Muchachos del Breda (2006)
NAC Reunie groepsfoto spelers (2012)
NAC PSV (2001)
Achilles uit (2016)
Spakenburg uit (2014)
P5 na afloop van het promotiefeest (2017)
Onderweg van Valencia naar Villareal (2009)
Kamp Seedorf Gerard den Haan (2014)
Uitvaart JP (2005)
Jelle heeft Popcorn verkocht om geld op te halen voor Red NAC (2011)
100 jaar NAC vlaggetjes uit bij MVV (2012)
Hamburg (2008)
Supporters bestelden massaal 100 jaar NAC merchandise (2012)
De Koel (2016)
Fandag 2004 Mommers dart
NAC logo op stadion (2013)
Brabantse nachten (2004)
Bloemstuk SLM (2003)
Jong NAC - Roda (2007)
NAC - W2 tent (2001)
Oltmans rot op in Oegstgeest (2002)
Promotie (2017)
NAC Twente lichtuitval (2001)
Vierdaagse naar Nijmegen (2007)
Making of Megadoek (2012)
Bingo Bier (2010)
Bouw Stadion (1994)
Rat van Elf (2017)
Ferry-Fiona
Klaar voor Groningen uit (2008)
NAC kenner van de eeuw 100 jaar NAC (2012)
Bulldog spandoek (2004)
Hallenfussbal Oud NAC (2004)
Gepromoveerd (2017)
Utrecht bus uit (2004)
Altijd naar NAC (2019)
Another day at the office (2013)
Doekenfeest (2014)
Stilbo tours (2010)
Darttoernooi 2004
Hoog en droog in Villareal waar Edwin de Graaf scoorde
Met z'n allen naar de Kuip (2017)
NAC Museum (2002)
Nieuwe grasmat (2013)
Heerenveen uit (2015)
Huldiging (2017)
Jong NAC Jong PSV (2005)
Manu Garcia tijdens het promotiefeest op P5 (2017)
Onze steun en toeverlaat (2016)
stickercultuur-(2012)
NAC-Ajax 2001
Sticker gezopen (2017)
stadionzondernaam_parkeren (2001)
Vlaggenhok na een regenwedstrijd (2015)
Laatste training voor Willem II uit (2014)
Anticombi VVV (2007)
Emotie na de promotie (2017)
Ontvangst 100 jaar NAC reunie (2012)
It's for Dominique (2012)
Videohoes (2003)
Postperron (2001)
Winnaar BIT Trofee (2004)
Volle bak bij NAC (2015)
Te voet naar RBC (2004)
NEC - NAC op P5 (2017)
Pilaarplezier (2014)
Vitesse uit (2004)
Pisstop bij FC Utracht (2007)
Sneeuwwedstrijd RKC (2005)
Forummeeting (2004)
Rookpotten Demodag (2005)
Groningen - NAC (1994)
Markt Roosendaal RBC-NAC (2003)
Eerste training seizoen (2012)
Dordrecht uit altijd carnaval (2016)
Newcastle NAC (2003)
Zundert NAC (2004)
troyesnac (2002)
De Knyp (2015)
Nieuw gazonnetje (2008)
NAC Donar (2001)
Eupen - NAC (2015)
Maradonny spandoek (2010)
Doelpunt vieren met Vak G (2015)
De trekking van de 100 jaar NAC loterij verliep natuurlijk niet vlekkeloos (2012)
Oldtimercombi (2005)
Fuik Oss 1999
Al together now streaker (2002)
Megadoek dat later zomaar verdween (2006)
NAC-RKC 5-3 (2004)
Torentje bouwen bij de Andro Knel bokaal (2007)
Beatrixstraat 100 jaar NAC fietstocht (2012)
ACDC in Volendam (2010)
Den Bosch NAC (1993)
Breda Locos op het podum bij UWD (2006)
St Pauli toernooi (2014)
Andro Knel Bokaal (2000)
Training bij Dennenlucht (2004)
NAC de Graafschap (1994)
Trainingskamp Gaziantepspor (2014)
Omwisselen Graafschap (2011)
Plaquette onthulling John en Lussenburg (2002)
Glapje (2014)
Hel van Enschede (2004)
Oud spelers op bezoek in het NAC Museum (2012)
Verzamelen bij de Pint Utrecht uit (2004)
Forumavond Sanering (2002)
Lurling tekent de muur in Toren 3 (2017)
Troyes (2002)
30 bier (2002)
Open dag (2014)
Tussenstop bij een wegrestaurant in Roermond op de terugweg van Aachen - st Pauli (2007)
Gewonnen van Cambuur (2014)
Breaking Bad NEC-NAC (2017)
Kielegat Kesjoewals (2016)
Toren van Jupiler tijdens Zundert-NAC (2015)
D'r hed een duif... (2013)
Het enige echte broodje beenham. De enige reden om naar Twente af te reizen (2007)
Afscheid van As (2002)
Wij gaan Europa in NAC-NEC (2008)
Nooit geschoten NAC - AZ (2003)
Supportersplein NAC -Sparta (2015)
MVV - NAC (2015)
Janus Oomen Wethouder NAC Zaken (2003)
Megavlag (2017)
NAC basketbal Conesco (2001)
Stop het wanbeleid (2002)
Oude NAC Museum (2002)
Zwemcombi Volendam (2016)
Toiletten bij Telstar (2007)
Trouwe musketiers (2013)
LGL en WW maken er hun eigen carnavalsfeest van (2006)
Gele bomen in Tilburg (2017)
Vol Parkzicht bij 100 jaar NAC fietstocht (2012)
Forummeeting in de Pint (2004)
Kidsclubvak bij Excelsior (2007
SLM ramp herdenking (2003)
Plaquette Sint Janstraat (2002)
Zelfmaak rookzakje geslaagd (2005)
UWD Flyer (2005)
Schilderij (2017)
Hooligans in Groningen (2006)
Start Red NAC (2011)
Stadionverherbouwing (2010)
Plaatsing scorebord (2004)
Giessen NAC (2003)
Vieze rockers (2001)
Fortuna - NAC (2001)
TitaNAC (2013)
Afscheid Harrie Aarts (2001)
B-Side in vuur en vlam (2019)
Vlagvertoon in Hamburg (2012)
Utrecht uit (2004)
NAC Ajax (2004)
Loting Newcsatle (2003)
Groningen - NAC (2014)
Stadionkwartier (2009)
Sterretjesactie tegen Heracles (2006)
NAC - Ajax hekken plat (2001)
NAC Tattoo lip (2014)
Dubbeldekker (2011)

VOLGENDE RAT

RAT 131

 

PROGRAMMA

Sportpark Ruitersvaart, Terheijden
2025-2026 vriendschappelijk
SV Terheijden
vs
NAC Breda
01-07-2500:00

Pagina’s

WAT IS DE RAT
NAC-STATS
ARCHIEVEN
DIT SEIZOEN
NACPRAAT RADIO

Retourbeleid
Algemene voorwaarden

© 1996 – 2021 NAC Fanzine “De Rat”
Privacy-statement

Website by

spinner
spinner
meer laden